In een pension in Parijs zijn de bewoners in uiteenlopende zaken verwikkeld.

Meneer en mevrouw Brulot runnen een pension, 'Villa des Roses' genaamd. Eigenaren en bewoners bedriegen elkaar constant, wat tot rare situaties en crisissen leidt. De komst van Louise, het nieuwe dienstmeisje, brengt een welgekomen verandering. De mannelijke gasten proberen alles om haar te versieren maar enkel de charmante Grünwald boekt succes. Eens Louise te hebben veroverd verslapt de aandacht van Grünwald echter.